イズムスタイル

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低リスクの土地活用 ism-Style[イズムスタイル]

ism-style(イズムスタイル)とは?

ism-style(イズムスタイル)とは、新しい暮らし方の賃貸住宅です。

ism-Style(イズムスタイル)とは、新しい暮らし方の賃貸住宅です。
イズムスタイルでは、高い収益性(高家賃・高入居率・長期入居)、高い安全性(短期回収・小額投資)、
高い活用度(節税効果・分割相続・売却のしやすさ)を可能
とし、
従来型の賃貸不動産経営(2棟の貸家)に加え、1棟から賃貸収入を得ながら、
他棟に自らが住む収益併用住宅(インカム型)を可能にします。
ローコストで初期費用を抑えながら、高入居率、高利回りを実現致します。

市場データが戸建賃貸人気を証明!

戸建タイプの貸家が少ない

国土交通省のデータである「建築統計年報」から
一戸建ての貸家が極めて少ないことが分かります。

入居者は圧倒的に戸建を好む

国土交通省が実施している住宅に関する
アンケートで、右のグラフからも分かる通り
多くの人が一戸建に住むことを
希望しています。
※平成20年度版「土地白書」より

だから戸建賃貸は今市場でもっとも求められているのです!

80%の人が一戸建てに住むことを望みながら、賃貸住宅においてはほとんどが
アパート・マンションタイプの貸家が建築されているという現状、これこそが戸建て賃貸が競争優位にたてる理由です。

イズムスタイルの特徴

  • 高い収益性 高利回り(高家賃・高入居率・長期入居)
    戸建賃貸の特長は高い家賃と高い入居率です。賃貸戸建は供給が少ない為人気があり、15%以上の高い利回りが期待できます。また入居者が家族単位で安定した職種の方が多いため、入居期間も長く、家賃滞納などのリスクも少ない。 高い収益性 高利回り(高家賃・高入居率・長期入居)
  • 高い安全性 短期回収・小額投資スタート
    賃貸経営において、回収期間を短くすること以上のリスクヘッジはありません。大型のマンション経営のように多額のお金をかけて30年や35年で回収するよりも、10年で回収できる戸建賃貸は小額投資でたじめられるため、初めての方も安心! 高い安全性 短期回収・小額投資スタート
  • 高い活用度 節税効果・分割相続・売却のしやすさ
    所得税・住民税などが軽減され、合わせて相続においても高い節税効果が期待できます。また戸建賃貸は小規模なため、2戸を分割相続できるメリットもあります。もし必要がなくなった際は住居として売却すれば価格も有利に働きます。 高い活用度 節税効果・分割相続・売却のしやすさ

低リスクの土地活用!新しい暮らし方賃貸住宅・イズムスタイルのこれまでの実例をご紹介いたします。

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