光陽興産株式会社（公式ホームページ）
〒933-0871 富山県高岡市駅南3丁目1番17号 FAX：（0766）25-1119【売買事業】宅地造成／不動産仲介・買取／不動産査定
【賃貸事業】アパート・マンション管理／資産活用／コンサルティング業務
許可番号：宅地建物取引業 国土交通大臣（1）第7473号
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戸建賃貸の特長は何と言っても高い家賃と高い入居率です。戸建の賃貸住居は市場での供給が少ない為人気があり、15％以上の高い利回りが期待できます。また入居者が家族単位で安定した職種の方が多いため、入居期間も長く、家賃滞納などのリスクも少ない為、オーナー様も安心して賃貸経営ができます。
賃貸経営において、回収期間を短くすること以上のリスクヘッジはありません。これまでのような大型のアパート・マンション経営のように億単位のお金をかけて30年や35年で回収するよりも、10年で回収できる戸建賃貸は安全と言えます。また、小額投資で始められるため、初めての方も安心の金融商品です。
所得税や住民税などが軽減されるだけでなく、相続においても高い節税効果が期待できます。また戸建賃貸は小規模な為、2戸を分割して相続できるメリットもあります。もし必要がなくなった際もマンションとは違い、流動性が高いため売りやすく、住居として売却すれば価格も有利に働くことが多いのです。
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